Se duplican rentas de locales en avenida Jacarandas y afectan a restaurantes de Tepic

Ante la expectativa de una mayor actividad comercial tras la remodelación de la vialidad.

La remodelación de la avenida Jacarandas, en Tepic, ha generado expectativas de crecimiento económico entre los propietarios de inmuebles comerciales; sin embargo, también ha provocado incrementos de hasta el doble en las rentas de algunos locales, situación que representa una presión financiera para los negocios establecidos en la zona, especialmente los restaurantes.

Así lo señaló Alfonso Aguilar, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados (CANIRAC) en Nayarit, quien explicó que algunos arrendadores han elevado sus precios ante la posibilidad de que la avenida renovada atraiga a más consumidores y aumente el valor comercial de los establecimientos.

El dirigente empresarial reconoció que existen diferentes posturas entre los propietarios de los inmuebles, pues mientras algunos han decidido mantener los costos de arrendamiento, otros consideran que la modernización de la vialidad justifica incrementos importantes.

Sin embargo, señaló que también existen arrendadores que anticipan una mayor demanda comercial y han comenzado a elevar los precios.

El presidente de CANIRAC explicó que esta situación afecta principalmente a quienes ya cuentan con un establecimiento y deben asumir un incremento en sus gastos de operación, independientemente de que las ventas mejoren o no después de la remodelación.

Indicó que el aumento de las rentas representa un desafío adicional para el sector restaurantero, que necesita mantener un equilibrio entre sus ingresos y los costos necesarios para continuar funcionando.

Aguilar consideró que, en algunos casos, los propietarios buscan recuperar las inversiones realizadas en la remodelación de sus inmuebles, aunque advirtió que estos ajustes terminan repercutiendo directamente en los negocios arrendatarios.

Asimismo, señaló que el encarecimiento de los espacios comerciales podría dificultar la permanencia de algunos establecimientos, particularmente si el incremento de clientes no resulta suficiente para compensar los nuevos costos.

El representante restaurantero también comentó que, ante los precios actuales, en ocasiones puede resultar más atractivo rentar un inmueble que invertir en la apertura y operación de un negocio propio.

No obstante, expresó su deseo de que los comercios que enfrenten estos aumentos logren mantener sus actividades y aprovechar las oportunidades que pudiera generar la nueva imagen de la avenida.

Finalmente, Alfonso Aguilar reiteró que, aunque la modernización de Jacarandas puede representar una oportunidad para fortalecer la actividad comercial y gastronómica de Tepic, sus beneficios deberán reflejarse también en condiciones que permitan la permanencia y el crecimiento de los negocios establecidos en la zona.